아파트와 단독 주택은 어떤 차이점이 있을까요?
단순하게 생각해 보면 아파트는 다세대가 거주하는 형태이고 단독 주택은 독립적으로 거주하는 형태입니다.
같은 평수의 아파트와 단독 주택이 무상으로 주어진다면 어떤 걸 선택하시겠습니까?
아파트와 단독 주택의 특징에 대해 알아보겠습니다.
아파트의 특징
1) 아파트는 한 건물에 여러 세대가 거주하는 형태입니다. 벽과 벽 사이, 층과 층 사이에 자리해 있어 소음이 발생할 수 있습니다. 한 층에 여러 세대가 거주하는 경우도 있어 프라이버시가 제한적입니다.
2) 아파트는 여러 세대가 거주하는 건물이 단지로 형성되어 있기 때문에 생활 인프라가 좋습니다. 단지 내에 병원이나 마트, 학교 등이 있을 수 있어 편리합니다.
3) 아파트는 공동 관리가 되기 때문에 안전합니다. 관리비를 여러 세대가 함께 부담하기 때문에 비교적 저렴합니다.
불편한 점이 있거나 유지 보수가 필요할 때 관리실에 연락하게 신속하게 해결할 수 있습니다.
4) 아파트는 커뮤니티가 있어 피트니스, 도서관, 카페 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 단지 내에 공원이 있어 산책하기 좋습니다.
하지만 공동으로 사용하는 공간이기 때문에 개인적으로 활용하기 어렵습니다. 예를 들어 밖에서 애완동물을 키우거나 바비큐 등을 할 수 없습니다.
5) 아파트는 수요와 공급이 활발하고 시세가 일정하기 때문에 안정적입니다. 아파트 브랜드나 입지, 층수, 평수 등 다양한 요인으로 가격이 차이 날 수 있습니다.
단독 주택의 특징
1) 단독 주택은 하나의 집에 한 가구가 거주하는 형태입니다. 벽을 공유하지 않아 프라이버시가 보장됩니다. 마당이나 외부 공간을 자유롭게 사용할 수 있고 라이프 스타일에 맞게 리모델링을 할 수 있습니다.
2) 단독 주택은 위치에 따라 인프라 차이가 많이 납니다. 수도권에 자리한 경우에도 마트나 병원이 있는 번화가가 아주 가깝지 않을 수 있습니다.
골목 안에 위치한 경우가 많아 큰 길로 나오는 게 불편할 수 있습니다. 이는 대중교통을 이용하거나 병원, 마트를 갈 때 불편함으로 이어집니다.
3) 단독 주택은 개별적으로 보안 서비스를 이용해야 합니다. 그 외에 마당이나 집안 곳곳의 유지 보수를 자율적으로 해결해야 합니다. 이 때문에 관리 비용이 비교적 높을 수 있습니다.
4) 단독 주택은 대문 안쪽으로는 모두 개인 공간이기 때문에 다양한 라이프 스타일을 즐길 수 있습니다.
마당에서 큰 개를 키울 수도 있고, 하늘을 보며 바비큐 파티도 즐길 수 있습니다. 마당에 다양한 식물을 키우거나 꽃을 가꿀 수 있습니다.
5) 단독 주택은 공급과 수요가 일정하지 않아 환금성이 낮습니다. 입지, 재건축 등 외부 요인에 따라 가격 변동성이 큽니다.
아파트와 단독 주택의 특징을 각각 알아봤습니다. 아파트와 단독 주택은 각각 장단점이 뚜렷하기 때문에 호불호가 많이 갈립니다.
저는 나이 먹으면 단독 주택을 더욱 선호할 것이라고 생각했는데 오히려 점점 더 아파트를 선호하게 됐습니다.
자유로운 단독 주택이 좋아 보일 때도 있지만 아파트가 가진 편리함이 더 큰 것 같습니다.
요즘에는 단독 주택 형식으로 공동의 관리가 가능한 타운하우스가 많이 생기고 있습니다.